¡Vive con comodidad y estilo en la zona de mayor crecimiento de León! Disponible casa en renta en Fraccionamiento Arras, una privada exclusiva con seguridad y amenidades de primer nivel. Esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar.

Su ubicación privilegiada ofrece una conexión inmediata al Eje Metropolitano, ideal para ejecutivos que laboran en la zona industrial o personal del sector salud.

Precio de Renta: $14,000 MXN (Incluye Mantenimiento) (Más IVA si requiere factura)

Características de la Propiedad
Esta casa de 2 plantas está diseñada para el confort familiar y la funcionalidad:

Habitaciones: 3 (Recámara principal con vestidor y baño completo; secundarias comparten baño).

Baños: 2.5 en total.

Cocina: Integral equipada, con elegante cubierta de granito y alacena de gran tamaño.

Áreas Sociales: Sala y comedor con excelente iluminación.

Servicios: Área de lavado y tendido techada, clóset de blancos con vertedero.

Exterior: Patio trasero (2 x 6.5 m) y cochera para un auto.

Equipamiento: Calentador solar, gas estacionario e hidroneumático (presión de agua garantizada).

Amenidades del Fraccionamiento
Disfruta de un estilo de vida resort sin salir de casa:

Alberca recreativa.

Casa Club y Salón de fiestas.

Zona de Asadores.

Áreas verdes y seguridad controlada.

Ubicación Estratégica y Servicios Cercanos (Radio < 10 km)
La gran ventaja de vivir en Fraccionamiento Arras es su conectividad. Olvídate del tráfico pesado utilizando vías alternas rápidas.

Vialidades Principales
Eje Metropolitano (a 2 min): La vía más rápida para conectar León con Silao y los parques industriales, evitando el tráfico del Blvd. Aeropuerto.

Blvd. La Luz: Conexión directa hacia el centro y zona este de la ciudad.

Blvd. Aeropuerto (a 10 min): La arteria principal de la ciudad.

Centros de Trabajo y Negocios
Ideal si trabajas en:

Puerto Interior (Guanajuato Puerto Interior): A menos de 10-12 minutos por el Eje Metropolitano.

Hospital Regional de Alta Especialidad del Bajío / Hospital General Regional No. 58 IMSS: A solo 5-7 minutos.

Universidad de Guanajuato (Campus León) / UTL: Zona universitaria cercana.

🛒 Centros Comerciales y Supermercados
Todo lo que necesitas a pocos minutos:

Vía Alta León Sur (5 min): Centro comercial con Walmart, cines y servicios bancarios.

Outlets Mulza (8 min): El centro de calzado más grande de la región.

Centro Comercial Altacia (10 min): Fashion mall con tiendas departamentales (Liverpool), restaurantes de lujo y entretenimiento.