TERRENO COMERCIAL/INDUSTRIAL EN VENTA SOBRE BLVD. VILLAS DE SAN JUAN
Este terreno es ideal para desarrolladores, bodegas, naves industriales o la creación de un nuevo centro de servicios que capitalice el alto flujo vehicular y la densidad poblacional de la zona. ¡Ubicación clave para el éxito de tu proyecto!
DETALLES DE LA INVERSIÓN ESTRATÉGICA
Adquiere un terreno de gran magnitud con excelente frente sobre uno de los bulevares de mayor crecimiento y conexión de la zona.
Detalle Medida
Superficie Total 6,074 m2
Precio por m2 $2,300 MXN
Precio Total $13,970,200 MXN
Ubicación Sobre Blvd. Villas de San Juan

UBICACIÓN, VIALIDADES Y ALTO FLUJO COMERCIAL
El Blvd. Villas de San Juan se encuentra en una zona con alta concentración de colonias habitacionales y excelente conexión a importantes arterias viales, lo que garantiza un flujo constante de clientes y transporte.
CONECTIVIDAD VIAL CLAVE:
Blvd. Villas de San Juan: Acceso directo a la propiedad y vialidad troncal que conecta con otras zonas.
Blvd. La Luz / Blvd. Villas de la Luz: Conexión inmediata a este importante corredor vial.
Blvd. Juan Alonso de Torres: Cercanía a uno de los ejes viales principales de León, permitiendo un rápido traslado a toda la ciudad y a la zona sur.
Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Vicente Valtierra: Vías primarias cercanas que enlazan con el Corredor Industrial del Bajío.
POTENCIAL COMERCIAL Y DE SERVICIOS:
La zona se caracteriza por su densidad habitacional, lo que la convierte en un polo de demanda para giros como:
Centros de Distribución o Logística (Bodegas): Su ubicación facilita la entrada y salida de mercancías.
Comercios Ancla: Ideal para la construcción de supermercados, tiendas de conveniencia o farmacias de cadena que atiendan a las colonias circundantes (Villas de San Juan, Villas de la Luz, Fracciones de Otates, etc.).
Servicios Educativos o de Salud: La alta población genera una necesidad de clínicas, escuelas o centros deportivos.
Transporte Público: La zona cuenta con rutas de autobús que alimentan la movilidad del área, como las líneas que conectan con la Terminal Delta.
Asegura el éxito de tu siguiente proyecto con esta ubicación inmejorabLe