Características de la Residencia (Modelo Triana)
Tu futuro hogar combina funcionalidad y confort en dos niveles:
Dimensiones: T: 105 m2 (6 m2 x 17.5 m2) / C: 115.27 m2
Distribución: Casa de 2 plantas con 3 recámaras y 2.5 baños.
Recámara Principal: Espaciosa con closet y baño completo privado.
Recámaras Secundarias: Comparten un baño completo, ideal para la familia.
Áreas Sociales: Sala y Comedor integrados, Cocina Integral moderna.
Funcionalidad: Área para alacena debajo de las escaleras, Patio de Lavado, Jardín trasero (se entrega sin pasto).
Equipamiento: Cochera para 2 autos, Aljibe de 2,700 lts y Tanque Estacionario.
Un Entorno de Seguridad y Bienestar
Vivir en Residencial Arzúa es invertir en tu tranquilidad y calidad de vida:
Seguridad Superior: EN PRIVADA con SEGURIDAD 24/7, acceso controlado y barda perimetral con circuito cerrado de TV.
Amenidades Exclusivas: Disfruta de la Casa Club con Alberca, áreas de asadores/picnic, cancha de fútbol rápido, juegos infantiles y áreas verdes.
Ubicación Privilegiada: La Zona Sur de Mayor Plusvalía
Residencial Arzúa goza de una ubicación estratégica que te conecta con los puntos clave de León y el Bajío, garantizando alta plusvalía y demanda:
Categoría Descripción y Conectividad
Vialidades Estratégicas Acceso inmediato a Blvd. Aeropuerto y Camino a México (Carretera 45), facilitando el traslado al Puerto Interior, Silao y el Aeropuerto Internacional de Guanajuato (BJX).
Centros Comerciales A solo 10 minutos de Plaza Vía Alta, y con fácil acceso a grandes centros comerciales como Plaza Altacia y Outlets Mulza.
Centros de Servicios Cercanía a importantes complejos hospitalarios (Hospital Regional de Alta Especialidad, Hospital General Regional), escuelas y zonas industriales del Sur de la ciudad.