DETALLES ARQUITECTÓNICOS DE LUJO Esta residencia se asienta en un amplio Terreno de 346.65 M2 con 331.32 M2 de Construcción, ofreciendo un diseño moderno y funcional:

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Doble Altura en área social para una sensación de gran amplitud e iluminación. - Elegante Escalera Suspendida, una pieza de diseño central. - Cocina de chef completamente equipada con finas placas de Cuarzo y una espaciosa Alacena.

DISTRIBUCIÓN EN 2 PLANTAS: - 3 Recámaras completas, cada una con su Baño. La Recámara Principal incluye un gran Vestidor. - Sala-Comedor amplio y luminoso. - Sala de TV separada, ideal para el entretenimiento familiar. - Medio Baño para visitas. - Cuarto de Lavado y Cuarto de Servicio (con baño), que garantizan la funcionalidad. - Cochera para 2 autos. ESPACIOS EXTERIORES: - Jardín Amplio, perfecto para mascotas y reuniones al aire libre. - Terraza con vistas, ideal para disfrutar de la tarde.

RENTA $38,000 MAS IVA (SI REQUIERE FACTURA) INCLUYE MANTENIMIENTO

Conectividad: Vialidades Principales
La zona de Bosques del Refugio se caracteriza por su rápido acceso a las arterias más importantes del norte de la ciudad:

Paseo de los Insurgentes: Es la principal vía de acceso que conecta directamente con la salida a Lagos de Moreno y hacia el centro de la ciudad.

Blvd. Campestre: Conecta la zona con el área financiera y comercial más exclusiva de León.

Blvd. Juan Alonso de Torres (Las Torres): Cruza gran parte de la ciudad, facilitando el traslado hacia el este y zonas comerciales.

Blvd. San Juan Bosco: Una alternativa vial importante para la movilidad hacia el poniente y zonas escolares.

Centros Comerciales Cercanos
La ubicación es privilegiada, encontrándose a pocos minutos de los puntos de mayor prestigio:

Puerta Bajío (a ~5 min): Un concepto de uso mixto con restaurantes de alta cocina, oficinas y servicios premium.

Plaza Mayor (a ~8-10 min): El centro comercial más emblemático de la ciudad, con tiendas departamentales como Liverpool y El Palacio de Hierro, cines y una amplia oferta gastronómica.

City Center León (en desarrollo cercano): Próximamente sumará una oferta comercial y de servicios de primer nivel a la zona.

Cercanía con Supermercados: A escasos minutos se encuentran HEB Cerro Gordo, Costco, Walmart La Antorcha y Soriana Híper, cubriendo todas las necesidades de consumo diario.