¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SEGURA EN PORTA FONTANA, LEÓN GTO!
Adquiera una propiedad de alta rentabilidad y mínima preocupación. Esta espectacular CASA EN VENTA PORTA FONTANA LEÓN GTO es la EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSIONISTAS ya que se vende ¡YA CON INQUILINO RENTADO! Asegure ingresos inmediatos en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de León.
UBICACIÓN Y VIALIDADES CLAVE
El fraccionamiento Porta Fontana se distingue por su excelente conectividad.
• Vialidades: Acceso inmediato al Blvd. Porta Fontana y cercanía a vialidades principales como el Blvd. José María Morelos y el Eje Metropolitano, garantizando un rápido acceso a toda la ciudad. Esta ubicación es altamente atractiva para arrendatarios por su facilidad de movilidad.
CENTROS COMERCIALES Y DE SERVICIOS PARA ALTA RENTA
La zona ofrece todos los servicios que un inquilino de alto nivel busca, asegurando la continuidad de su inversión:
• Comerciales: Proximidad a grandes plazas comerciales como Plaza Mayor y otros centros comerciales de la zona norte que ofrecen tiendas de prestigio, restaurantes y servicios.
• Servicios: Cercanía a importantes puntos de servicio como universidades, hospitales, centros de negocios y tiendas de autoservicio (Soriana, Walmart), haciendo de esta zona un lugar conveniente para vivir.
FICHA TÉCNICA Y VALOR DEL INMUEBLE
Esta casa de 370 M2 de Construcción en un amplio Terreno de 300 M2 (10 x 30) ofrece espacios generosos, perfectos para un mercado de renta exigente:
• Casa 2 Plantas con acabados de lujo.
• Espacios Sociales: Amplia Sala y Comedor de 5.60 x 10 m.
• Cocina Integral moderna con barra de Granito.
• Recámaras Gigantes:
o Recámara Principal de 5 x 6.40 m con baño.
o 2 Recámaras Secundarias de 5.60 x 3.40 m con baño.
• Entretenimiento: Sala de TV en Planta Alta de 3.40 x 4 m con acceso a la terraza.
• Servicios y Extras:
o Roof Garden para reuniones.
o Terraza adicional con Medio Baño.
o Jardín de 80 m en planta baja.
o Cuarto de Servicio con baño completo.
o Área de Lavado y Tendido techada en sótano.
o Cochera techada para 3 autos con Portón Eléctrico.
o Tanque Estacionario.
¡Es la oportunidad de asegurar un flujo de efectivo inmediato y constante! La casa ya está generando rendimiento.