¿Buscas estrenar hogar en una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y seguridad al este de León, Guanajuato? En Muñoz Bienes Raíces te presentamos esta magnífica casa nueva en venta dentro del Fraccionamiento Privanzas (Modelo Vittoria), diseñada con un estilo arquitectónico vanguardista, espacios amplios y acabados modernos listos para habitarse.
Esta propiedad dentro de privada destaca por su máxima tranquilidad con seguridad privada 24/7, control de acceso y un entorno residencial ideal para familias que exigen calidad de vida, confort y una ubicación estratégica.

Características de la propiedad

* 3 Recámaras
* 2 Baños completos

*Sala

*Comedor

*Cocina integral

* 1 Medio baño (2.5)
* Cochera para 2 autos
* Área de servicio

TERRENO: 119 m²
CONSTRUCCION: 160.9 m²

* Estatus: ¡Casa totalmente nueva, lista para estrenar y escriturar!

Ubicación Estratégica, Vialidades y Conectividad
Vivir en Fraccionamiento Privanzas (zona Camino a Alfaro / este de León) te otorga una conectividad privilegiada con las principales arterias viales de la ciudad, facilitando traslados ágiles hacia cualquier punto de León, Gto.:

* Vialidades Principales Cercanas: Rápido acceso por Camino a Alfaro, Boulevard José María Morelos (libramiento norponiente/oriente) y Blvd. Vicente Valtierra, conectando de manera directa con el eje metropolitano de Guanajuato.
Cercanía a Centros Comerciales y Zonas de Interés

Disfruta de la comodidad de tener todo cerca de casa sin recorrer grandes distancias:
* Centros comerciales de gran afluencia en la zona este y norte de León, plazas con oferta de supermercados (como Walmart, Bodega Aurrera y Soriana), tiendas de autoservicio, bancos, restaurantes y zonas de esparcimiento familiar.
Proximidad con Parques Industriales y Empresas Destacadas
Para profesionales, ejecutivos e inversionistas, esta ubicación representa una excelente alternativa habitacional por su cercanía logística con los corredores industriales de la región:

* Parques Industriales Cercanos: Conectividad práctica hacia la zona industrial este y sur de León, así como fácil salida hacia los complejos industriales y de manufactura en municipios colindantes del Corredor Industrial de Guanajuato (Silao / Puerto Interior).

* Entorno Económico: Cerca de importantes centros de operación logística, agroindustrial y de manufactura de marcas nacionales e internacionales asentadas en León, Gto., facilitando el traslado diario de los trabajadores hacia los principales centros de trabajo de la zona metropolitana.

¡Invierte con los expertos! En Muñoz Bienes Raíces te asesoramos durante todo el proceso de compra, aceptamos créditos hipotecarios y te ayudamos a tramitar tu financiamiento de forma segura.
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